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Allgemeine Geschäftsbedingungen zur Vermietung von Ferienwohnungen, aktualisiert am 18.12.2022

 

1. Vertragsabschluss: Die Reservierung für die Ferienwohnung ist mit Erhalt der Rechnung, sowie nach erfolgter Anzahlung durch den Mieter verbindlich.

2. Zahlungsmodalitäten: Die Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtpreises ist innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt der Rechnung auf unser Konto zu überweisen, spätestens 30 Tage vor Anreise erfolgt die Restzahlung. Bei noch kurzfristigerer Buchung ist der Gesamtbetrag zu überweisen und ein entsprechender Zahlungsnachweis vor Anreise elektronisch zu übermitteln. Eine Zahlung mit EC-Karte oder Kreditkarte ist nicht möglich.

3. Mietpreis / Nebenkosten: Im Mietpreis sind die allgemeinen Betriebskosten für Strom, Wasser und Gas sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer enthalten. Der Aufenthalt in Zinnowitz ist Kurabgabepflichtig, die Kurabgabe ist nicht im Mietpreis enthalten. Die Höhe der ortsüblichen Kurabgabe bestimmt die jeweils geltende Kurabgabensatzung.

4. Haustiere: Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet.

5. Benutzung der Mietsache: Zur Erhaltung der Wohnqualität wird der Gast um pfleglichen Umgang mit Mobiliar und Einrichtungsgegenständen gebeten. Treten dennoch Schäden auf, sollte der Vermieter unverzüglich darüber in Kenntnis gesetzt werden; auch wenn der Gast die Schäden nicht verursacht hat. Der Gast haftet dem Vermieter für Schäden, die an den Mieträumen samt Einrichtung, am Gebäude oder an den vorhandenen Anlagen durch ihn, mitreisende oder andere Personen, die sich in der Wohnung aufhalten, verursacht werden. Bei Schäden an Geschirr, Küchenartikeln usw. sowie Verlust der Wohnungsschlüssel sorgt der Vermieter auf Kosten des Gastes für Ersatz. Haben mehrere Personen die Wohnung gemeinsam gemietet, so haften sie für alle Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis als Gesamtschuldner. Die Belegung der Wohnung durch eine höhere Zahl von Personen ist nicht gestattet. Bei unbefugter Überbelegung kann der Vermieter den sofortigen Auszug dieser Personen fordern. Der Vermieter kann außerdem für die nicht gestattete Überbelegung einen angemessenen Mietaufschlag erheben. Für den Verlust eigener Wertgegenstände bzw. Eigentum der Gäste kann seitens des Vermieters keine Haftung übernommen werden. Das Rauchen ist in den Wohnungen nicht gestattet. Im Falle eines Verstoßes trägt der Gast die durch seinen Verstoß entstehenden Kosten. Die Bereitstellung von Internet (WLAN) durch den Vermieter ist keine vertraglich zugesicherte Leistung.

6. Reisemängel: Sollten Sie während Ihres Aufenthaltes Grund zur Beschwerde haben oder sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Spätere Reklamationen können nicht anerkannt werden.

7. An- und Abreise:  Der Vermieter bemüht sich, die Ferienwohnung am Anreisetag ab 16.00 Uhr zur Verfügung zu stellen. Eine frühere Anreise kann mit dem Vermieter vereinbart werden. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Ferienwohnung ausnahmsweise nicht pünktlich um 16:00 Uhr bezogen werden kann. Die Übergabe des Wohnungsschlüssels erfolgt nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter. Am Abreisetag ist die Wohnung bis 10:00 Uhr zu räumen. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen. Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen, Geschirrspüler und der Kühlschrank sind auszuräumen. Abfälle sind vom Mieter entsprechend der vorgesehenen Abfallbehälter zu entsorgen. Heizkörper sind auszustellen und Fenster und Türen zu verschließen.

8. Reiserücktritt: Ein Rücktritt von der Reise muss schriftlich mitgeteilt werden. Im Falle des Rücktritts innerhalb von 10 Kalendertagen vor Anreise wird der volle Mietpreis berechnet. Sollte für den gebuchten Zeitraum eine Neuvermietung möglich sein, berechnen wir lediglich 20% des Mietpreises als Bearbeitungsgebühr. Bei Teilvermietung werden die Stornierungsgebühren nur für den nicht neuvermieteten Zeitraum berechnet. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen. Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen. Ausschließlicher Gerichtsstand ist Hamburg.

9. Datenschutz: Die Daten des Mieters werden vom Vermittler gespeichert und können für interne Zwecke und für Werbezwecke genutzt werden. Die Daten werden auch an die Kurverwaltungen im Rahmen der Kurbeitragserhebung weitergeleitet. Auf Verlangen werden die Daten nach dem Mietende gelöscht. Darüber hinaus gilt die auf der homepage veröffentlichte Datenschutzrichtlinie in Ihrer aktuellen Fassung: https://www.meergehtimmer.com/datenschutzerklaerung.

10. Salvatorische Klausel: Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden oder sollte sich in dem Vertrag eine Lücke befinden, so soll hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt werden. Anstelle der unwirksamen Bestimmung oder zur Ausfüllung der Lücke soll eine angemessene Regelung treten, die, soweit rechtlich möglich, dem am nächsten kommt, was die Vertragsparteien gewollt haben oder nach dem Sinn und Zweck dieses Vertrages gewollt haben würden, wenn sie den Punkt bedacht hätten.